過年精選【伴手禮推薦】-【喜笑花生】吳啟魯黑金剛花生-網購人氣商品團購人氣商品

【關於吳啟魯黑金剛花生】

嚴選自家種植元長鄉花生達人吳啟魯先生手種黑金剛花生，當鮮採收，經過兩道人工程序認真挑選，粒粒充滿渾然天成的香氣與爽脆口感，並以食物最原始直接的力量衝擊口腔的味蕾；當你品嚐達人手種的黑金剛花生時，將會發現除了豐富的營養，彷彿也能體驗到台灣土直樸實的生命力量。

黑金剛花生是為台灣特有之品種，它是從花仁花生裏選取較深紫色品種，加以改良栽培而成。黑仁種花生的黑色種皮為天然花青素，可溶於水,在加工過程中部份會因溶出而有褪色的情況,屬正常現象,絕非人工染色，請安心食用。

花生在台灣每年可以收成兩次，農曆五至七月採收的稱為「春豆」，成長期約四個月，由於成長期較長，成本較高，及採收期正值梅雨季，所以種植面積較少；農曆十月至十二月採收稱為「冬豆」，成長期約四個月，由於氣候適宜，所以農民大量種植，產量約為「春豆」五至七倍

春節送好禮大放送買不起房子，不少人只好租房子，不過恐怕連租房子的壓力都愈來愈大。根據內政部不動產資訊平台統計，租金指數從2014年12月開始已經連續54個月上漲，這幾年的漲幅超過6％。因此不少房地產業者建議「轉租為買」，在租金持續上揚的狀況下，無殼族可趁著房價緩跌、利率低迷之際，一圓買房夢。

租屋馬來西亞新增14起武漢肺炎確診　全與第26例有關馬來西亞衛生總監諾希山表示年節送禮禮盒，今天新增14起武漢肺炎確診病例，全都與第26例確診病患有關，這不僅創下單日最多新增確診病例，也導致馬來西亞累計確診達到50例。諾希山（Noor Hisham Abdullah）發表聲明表示，截至中午12時，共有14起新增的2019年冠狀病毒疾病（COVID-19，武漢肺炎）確診病例，並且全都與馬國第26起確診病例有關。但他並未透露第26起病患身分，僅表示第26起病患曾接觸215人，正追蹤這些人的下落。根據先前的新聞透露，第26起患者是城市發展局控股有限公司（UDA控股）一名董事局成員。這名董事曾在2月27日出席馬來西亞某部會部次長卸任歡送晚宴，並與這兩位部次長近距離接觸。目前，馬來西亞50起確診病例中，已有團購零食排行榜201822名患者康復出院。（中央社）《TVBS》提醒您：因應新冠肺炎疫情，疾管署持續加強疫情監測與邊境管制措施，如有疑似症狀，請撥打：1922專線，或 0800-001922，並依指示配戴口罩儘速就醫，同時主動告知醫師旅遊史及接觸史，以利及時診斷及通報。＊疾管署提醒民眾謹記「一不三伴手禮要」戴口罩原則：「一不」：開放空間不用戴口罩「三要」：慢性疾病患者、有呼吸道症狀者、進出醫院者要戴口罩族莉雅：「牠叫流川楓。」

抱著貓咪的莉雅，從大學以來就是租屋族，這棟是30年的電梯大樓，兩房一廳大約有20坪，不過正因為有寵物的關係曾經讓她經歷一段相當難找房子的時期。

租屋族莉雅：「很多的房東其實不願意把房子租給寵物，有寵物的一個租客，所以就是我的選擇權變很少，假設以房東來講他要把房子收回去了，或是說他有什麼條件上想要調整，就是如果要嘛我們就是配合，不然過年禮就是我們選擇搬走。」

有養寵物，反而她更注重環境的整潔，房子一塵不染，除了寵物「林東京」找到了！居家檢疫失聯　雙北趴趴走又有居家檢疫者失聯！新竹縣一名31歲的男子林東京，25日從大陸返台，必須接受居家檢疫到3月10日，不過他兩度更改地址，家訪找不到人，新竹縣政府依法公布他的姓名，就在今天(28日)晚間他在親友策動下，主動到派出所報到，供稱失聯期間主要都在台北市萬華和信義區一帶活動，衛生局表示將從重開罰。動員新竹台北兩地警力，大家都在找的「林東京」，你終於出現了。警方vs.居家檢疫民眾林東京：「你居家檢疫的時候，手機一定要保持暢通，不要聯絡不上。」警方再三叮嚀，就怕他又搞失聯浪費社會資源，31歲的林姓男子，25日從大陸搭機返台，明知必須居家檢疫到3月10日，仍搭乘機場捷運到大園站，接著開車趴趴走，26日一度聯繫不上，隔天和父親兩度打給市公所更改地址，從竹北變更到台北市萬華，當地里幹事和警方27日家訪找不到人，新竹縣政府28日依法公布他的姓名。居家檢疫民眾林東京：「本來想說一個人住過年禮品在萬華就好，可是好像會擔心亂跑，後來還是決定回來(新竹)，昨天基本上就是開車四處逛逛。」林姓男子供稱避免影響家人，才會把地址改到萬華的日租套房，失聯期間他曾去逛賣場，又跑去信義區，也曾獨自到新北市一處海灘散心，完全無視居家檢疫法令，警方策動他的父親勸說，他才在28日晚間七點多，主動到派出所報到。六家派出所長葉日仁：「我們昨天徹夜跟爸爸媽媽，一直跟林男聯繫，告訴他說爸爸跟警方的關係很好，跟我們派出所非常熟悉，請他可以放心乖乖回來，警察會幫忙他協助他，所以林男才在爸爸的協助下，來我們派出所主動投案。」防疫人員將他送往醫院隔離病房安置，將對他做新冠肺炎檢疫，確定是陰性再來研議接下來該在哪裡居家檢疫，無故失聯又不配合造成大眾恐慌，衛生局沒在客氣，將從重處分最高裁罰1百萬。《TVBS》提醒您：因應新冠肺炎疫情，疾管署持續加強疫情監測與邊境管制措施，如有疑似症狀，請撥打：1922專線，或 080排隊伴手禮送禮禮盒長輩0-001922，並依指示配戴口罩儘速就醫，同時主動告知醫師旅遊史及接觸史，以利及時診斷及通報。＊疾管署提醒民眾謹記「一不三要」戴口罩原則：「一不」：開放空間不用戴口罩「三要」：慢性疾病患者、有呼吸道症狀者、進出醫院者要戴口罩最HOT話題在這！想跟上時事，快點我加入TVBS新聞LINE好友！增加租屋的難度，為了用相對比較實惠的價格住在台北市蛋黃區，選擇找室友一起合租。

租屋族莉雅：「一個人自己住我覺得一個人，在外面找房子要找到比較大，或是比較好的一個狀況，它其實房租就比較貴，可是如果你找那種兩房或者是三房，你其實比較有可能用一個相對低的價格，去住到一個比較好的一個生活環境。」

有室友互相照應，同時還能應付台北市高漲的租金。另外，有租屋族認為，雖然政府有推出租金補貼，但是根本是「以為誤觸」！全關警鈴　賊闖火鍋店慢慢偷新北市一間知名連鎖火鍋店，打烊時間遭小偷闖入！嫌犯戴口罩，變裝犯案，在店裡翻箱倒櫃，偷走一萬多元的零錢。業者不滿，案發當時警鈴大作，保全卻以為是誤觸，關閉警報，讓嫌犯大搖大擺在店內搜刮13分鐘，但保全業者回應，沒有關閉警鈴，已經在最快時間內抵達現場。大半夜男子不睡覺，戴口罩躲在火鍋店後門，抬頭發現監視器，隨手拿棍子撥開鏡頭，再拿工具撬開門直奔收銀台，把全部抽屜翻了一遍，拿走好幾大袋零錢，害業者損失一萬多元。受害店家：「東西全部都移開，全部都翻出來。」小偷目標原本是店家的小金庫，試了幾次密碼沒成功，只好改偷零錢，擔心身分曝光，離開時還刻意變裝。」受害店家：「後來嫌犯發現警察來的時候，立刻從櫃檯跑到防火巷這邊來，把外套脫掉，外套脫掉放在包包裡。」這間知名連鎖火鍋店位在新北市三重，旁邊原本是派出所但幾天前搬到新大樓，小偷抓準時機犯案，業者不滿保全動作慢半拍，嫌犯當時闖入引發警鈴大作，但保全疑似以為誤觸解除警報，讓嫌犯在店裡待了13分鐘大肆搜刮。受害店家：「他們(保全)一直以為觸控發生異常，一直把他關掉，這次小偷能進去這麼久也是這個原因，因為警報一直響的時候小偷會驚恐，會驚恐的前提之下，一定不敢在裡面待太久。」保全業者否認關閉警鈴20分鐘內緊急趕到現場，但已經不見小偷蹤影，警方追查覺得嫌犯好眼熟，比對體型發現是28歲的魏姓慣竊，每次犯案都戴口罩背斜背包在台北和新北三重蘆洲都有偷竊紀錄，就怕過年期間休息又被小偷盯上，業者加裝鐵門員警設巡邏箱，警告小偷別動歪腦筋。看的到吃不到。

住展雜誌企研室經理何世昌：「這種租金補貼方案如果租客申請的話，房東就要繳比較多的稅，他的租金所得就要併入綜所稅裡面申報，對房東來講他的稅賦就增加了，他就把那些稅變成轉嫁到租金裡面，租金就提高了。」

記者呂蓓君：「台北居大不易，如果想在台北市買房子，至少要不吃不喝2開店送禮推薦送禮酒推薦8.8年才有辦法，因此不少的年輕人都在外面租房子，不過現在連租房子都愈來愈辛苦，根據內政部不動產資訊平台所做的統計，從2014年的12月份開始，租金指數已經連續漲了54個月，因此有不少人也決定轉租為買。」

房仲吳礎辰：「我們有一個很寬敞明亮的客廳，雖然說我們坪數比較小，但是規劃的相當完美。」

這間位在中山區的電梯大樓，屋齡不到30年，權狀18坪，室內面積13坪，重新裝潢過，基本傢俱通通有，詢問度非常高，吸引不少買家。

房仲吳礎辰：「比較年輕一些的客層，比較多是兩夫妻甚至說有一個小朋友，他們送禮推薦超人氣商品原本是以租房子為主，雙薪家庭來講可能可以，往上多支付可能一萬塊，所以說我們預算拉到3萬甚至4萬的時候，1500萬以內的房子就是他們考慮的一個重點了。」

近期會出現轉租為買的情況，暢銷產品熱門商品就是房租高漲加上五大行庫平均房貸利率今年以來，創下新低1.62％。不過房租或房貸仍然是沉重負擔，根據主計處調查，去年北市平均每戶家庭消費支出高達108.2萬元，是全台縣市中唯一進入百萬俱樂部，其中「房地租及水費」支出高達29萬元，新北、桃園、台中落在18-20萬之間，台南高雄則是更親民。

不過想要轉租為買，還有許多要注意的地方。

住展雜誌企研室經理何世昌：「比如說你的自備款，或者你的置屋金到底能不能應付，每個月所要負擔的房貸費用，其實這個都是要考量的重點。」

專家也提醒，轉租為買雖然負擔的價格差不多，但是可能住的更遠、空間變小，要怎麼取捨消費者必須仔細考量。